热议：为什么买家在价格飙升的情况下仍在抢购新公寓

近几个月新公寓的价格一直在飙升，过去十年的涨幅超过了工资涨幅

然而，新推出的单位看到买家的“强劲”需求，一些开发项目在周末售出了一半以上的可用单位

【资料图】

令人震惊的是，这是在经济不确定性和政府最新一轮房地产降温措施的情况下发生的

房地产专家告诉《今日报》，对新加坡市场的信心以及对未来价格被高估的恐惧正在促使一些人购买公寓

新加坡： 虽然安东尼和他的六口之家现在住在荷兰路附近的永久产权公寓中，但他正计划购买第二处私人房产。

他看中的是位于 Beauty World 的 Reserve Residences 99 年租赁产权公寓开发项目中的一套新三居室单元，面积从 883 平方英尺到 1,378 平方英尺不等。

“我买它是为了居住。但另一方面，如果有升值，为什么不呢?” 这位 50 岁的老人最近在该项目的销售陈列室接受了《今日报》的采访。

在 IT 行业工作并拒绝透露全名的安东尼表示，即使购买了第二套公寓，他也不打算放弃现有的房产。

他并没有被这样的事实吓倒，作为第二处房产的所有者，他将不得不支付数十万美元的税款，因为在 2017 年推出的最新一轮降温措施之后，他将不得不提高额外的买方印花税 ( ABSD )四月底。

购买第二处房产的人必须支付 20% 的 ABSD。根据 Reserve Residences 开发商每平方英尺 2,300 新元(1,700 美元)起的指示性价格粗略计算，三居室单元的价格超过 200 万新元，这意味着 Anthony 的潜在税收将至少为 400,000 新元。

他说，他认为新开发项目在未来 10 到 15 年“有价值”，因为它具有吸引人的特点，例如作为包括零售空间和交通枢纽在内的综合开发项目的一部分，以及靠近自然。